El Periódico Mediterraneo Comarcas

Martes 9 Febrero 2010

El pleno del Ayuntamiento de Peñíscola ha desestimado todos los proyectos presentados para la adjudicación del PAI Peñíscola Sur, consistente en una urbanización con campo de golf en Pitxells. Las ocho alternativas técnicas fueron presentadas a finales del año 2002 por parte de seis empresas: Incosa, Investalco, Ensanche Urbano, Construcciones Castellón 2000, Peñíscola Golf y Nuespri. El concejal de Urbanismo, Romualdo Forner, justificó el rechazo a todos los proyectos por la "excesiva edificabilidad que presentan estos proyectos", algo que hace inviables los objetivos que el actual equipo de gobierno se ha marcado sobre el desarrollo de la zona sur del municipio. "Queremos que se haga un modelo residencial de escasas alturas y poca masificación", explicó.

BASES Una vez rechazadas todas las alternativas para ubicar este campo de golf, que tendría una extensión de entre dos y tres millones de m, se elaborarán unas bases de programación, en la que se determinarán cuáles son los objetivos que se persiguen desde el consistorio.

Forner señaló que las actuales propuestas de edificabilidad "se establecen en un 0,35%, mientras que las bases quieren porcentajes del 0,15%". La desestimación de los proyectos presentados se hizo por unanimidad, mientras que la exposición pública de las bases contaron con la abstención de los ediles socialistas. Su portavoz adjunto, Jordi Sanmartín, destacó los perjuicios que puede causar la reducción de los porcentajes en lo referente a la adquisición de terrenos protegidos, tal y como establece el texto de la LOT.

El alcalde, Andrés Martínez, respondió que el propósito del equipo de gobierno es el de "evitar las torres de cinco o seis alturas", ya que con la actual edificabilidad se lograría una actuación urbanística de alta densidad, donde sólo habría un campo de golf como zona verde.

Ahora se abre un plazo de alegaciones, para que todos los ciudadanos puedan opinar sobre las bases de programación.

Uno de los momentos de mayor controversia en la sesión vino con el debate de aprobación provisional del PAI Peñíscola Park. Desde el equipo de gobierno valoraron de forma positiva el proyecto presentado, que contará con superficie rotacional de uso público, a diferencia de otras actuaciones que se han llevado a cabo en diversos puntos cercanos a la carretera CV-141.

Jordi Sanmartín (PSOE) consideró "una barbaridad" que el plan se haga a escasos metros de donde está prevista la depuradora municipal, y llegó a afirmar que ha habido "un pelotazo urbanístico", si bien señaló no disponer de pruebas.

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