La obra nueva crece en Castellón a un ritmo inédito desde hace 10 años
Los visados para construir viviendas suman 924 entre enero y agosto de este año e igualan casi los niveles del ejercicio del 2011
Un momento de trabajo en uno de los edificios en construcción ubicados en la capital de la Plana, este lunes / MANOLO NEBOT
La obra nueva no solo se recupera en la provincia de Castellón de los efectos de la pandemia, sino que presenta un ritmo de crecimiento inédito en la última década.
El último informe hecho público por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana revelan que entre enero y agosto de este año los visados para la construcción de nuevas viviendas registrados por el Colegio de Arquitectos Técnicos castellonense han sido, lo que representa un 31,6% más que en todo el 2020 , el año de la pandemia, pero también en torno al 10% más que en el 2019 ( 833) y el ejercicio precedente, el 2018 (841).
Lo acusado del crecimiento va más allá y dobla los números de años como 2018 o 2017 y en un repaso histórico solo se encuentra una actividad similar en el 2011, cuando en sus doce meses se registraron 1.018 visados para la edificación de nuevas viviendas unifamiliares o en bloque en el territorio de la provincia.
Los visados de obra nueva viven un momento de crecimiento muy destacado en la provincia de Castellón. / Mediterráneo
Los empresarios del sector consultados por este diario constatan el intenso crecimiento que presenta una actividad que no solo ha estado castigado por los efectos de la pandemia del coronavirus en el 2020, sino que fue el que con más profundidad padeció la grave crisis que paralizó la economía a partir del ejercicio del 2008.
Dos sombras planean sin embargo sobre la reactivación de este sector, al igual que sobre el resto. Por un lado, la carestía de materias primas y el incremento de sus precios y, por otro, como viene informando este diario, la escasez también de mano de obra.
En todo caso y pese a estas dificultades objetivas, las empresas estiman que la tendencia al alza de la actividad va a continuar en los próximos meses.
Los indicadores prueban que no es solo la obra nueva, sino también las ampliaciones y las reformas las que tiran del carro de la construcción. De hecho, en los primeros ocho meses de este año las modificaciones de las viviendas visadas en el Colegio de Arquitectos Técnicos de Castellón han sumado 208, acercándose al dato de las 266 de los doce meses del 2020 y no lejos de las 326 del 2019, último año antes de la pandemia.
Todo ello, en un contexto en el que la compraventa de viviendas en la provincia recupera el tono, con 8.416 operaciones en el primer semestre, un nivel que ya se sitúa en números previos a la pandemia de coronavirus, y está muy cerca del récord en ese ejercicio.
La compraventa de viviendas presenta una buena evolución en Castellón en el primer semestre de este año. / Mediterráneo
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