ENTREVISTA DEL DOMINGO | Héctor Illueca Vicepresidente segundo de la Generalitat y conseller de Vivienda

«Hay un compromiso histórico de Vivienda respecto a Castellón»

Repasa las actuaciones de su departamento en la provincia y valora medidas como el bono para el alquiler joven

El vicepresidente segundo de la Generalitat, Héctor Illueca, en su visita a las instalaciones de ‘Mediterráneo', esta semana.

El vicepresidente segundo de la Generalitat, Héctor Illueca, en su visita a las instalaciones de ‘Mediterráneo', esta semana. / GABRIEL UTIEL BLANCO

Bartomeu Roig

Bartomeu Roig

Desde hace unos meses representa a Podem en el Consell, y está al frente de las políticas de vivienda. De la medidas en este terreno y de la situación de su partido habla Héctor Illueca en esta entrevista.

--El Gobierno de España aprobó la semana pasada el bono joven para el alquiler. ¿La medida ayudará a la emancipación de este colectivo o se queda corta?

-Si no se acompaña de medidas ambiciosas y valientes en la futura ley estatal de vivienda, se queda corta. Es fundamental regular los precios de los alquileres y desarrollar una legislación que garantice una protección permanente ante los desahucios sin alternativa habitacional. No hacerlo podría desembocar en que estas ayudas a los jóvenes acaben siendo un estímulo para la especulación, y nadie desea que ocurra eso. Las soluciones van mucho más allá de un bono joven para alquileres.

--Una de las grandes medidas del Consell es la compra de viviendas por derecho de tanteo para destinarlas a sectores más desfavorecidos. ¿Cuántas viviendas se han logrado en Castellón y cuántas se han adjudicado ya?

-Se han adquirido 37 viviendas, con una inversión de 2’2 millones, lo que equivale a decir que el coste medio ha estado por debajo de los 58.000 euros. Todas están ya asignadas o en proceso de asignación. Después de años y años sin adquirir una sola vivienda pública, al contrario, malvendiéndose y desatendiendo las necesidades sociales más urgentes, hemos revertido la situación. Estamos satisfechos.

--El sector inmobiliario vio con recelo esta fórmula, al considerar que creaba inseguridad jurídica y podría distorsionar el mercado. ¿Se ha reconducido la situación?

-Creo que estamos en otra fase y que ya no existe ningún recelo. Hemos visto que el desarrollo del tanteo y retracto no ha perjudicado a nadie. Ha protegido los intereses generales y nos ha permitido avanzar en la garantía del derecho a una vivienda digna.

--El mapa se completa con los bloques pendientes de reforma. ¿Cómo andan los proyectos?

-Las dos grandes obras son el grupo de viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife y a la avenida Capuchinos, en Castelló. En el primer caso se trata de 36 viviendas cuyas obras podrían empezar entre finales de marzo o a principios de abril y, en el segundo, serán 15 viviendas más que se encuadran en un plan piloto de innovación en la construcción que está en fase de redacción del proyecto. También está la mejora de los edificios de la Moleta y Jesús Obrero en la Vall d’Uixó, sin olvidar el mantenimiento y reformas del parque público de manera individualizada a lo largo de toda la provincia.

--Las cifras de empleo en la construcción son buenas, pero hay miedo a un freno por el aumento de los costes. ¿Desde la Conselleria se puede hacer algo para ayudar al sector? 

-La edificación es un sector estratégico y de vital importancia en el proceso de transición ecológica en el que estamos inmersos. La mejora del parque de viviendas basándonos en criterios de sostenibilidad y eficiencia energética generará más actividad económica y más puestos de trabajo que pueden ser estables y de calidad. El sector tiene el apoyo de este gobierno, de hecho los presupuestos de este año incluyen una dotación de más de 124 millones de euros procedentes de la Estrategia de Recuperación de la Unión Europea que, por distintas vías y conceptos, servirán a ese objetivo.

«Los pequeños propietarios de viviendas tendrán confianza y seguridad con la Xarxa Lloga’m»

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--Hay muchas ayudas destinadas a los ciudadanos relacionadas con su Conselleria. ¿Podría enunciarlas de forma rápida?

-Contamos con el plan Renhata de reformas en el interior de las viviendas, las ayudas para la realización de informes de evaluación de edificios para su posterior rehabilitación, los fondos europeos que se destinan a rehabilitación de viviendas o las ayudas para mejoras en accesibilidad. Más allá de los programas los presupuestos implican un compromiso histórico de este área del Consell con Castellón. El Pla Conviure, por ejemplo, supondrá una inversión de 12 millones a la rehabilitación en diferentes municipios, lo que representa el 48% de su dotación total y supone tres veces más del peso poblacional de la provincia respecto al conjunto de la Comunitat. Nuestra apuesta es una recuperación económica inclusiva, no solo desde el punto de vista social, sino también territorial.

--Hay viviendas vacías que podrían alquilarse pero muchos propietarios opinan que primero deben hacer muchas inversiones en reformas, los beneficios no compensan, hay miedo a tener impagos… ¿Es un miedo real? 

-Hay dos situaciones diferentes. Existen miles de viviendas vacías en manos de grandes propietarios que se excluyen del mercado para especular, mientras que centenares de familias no disponen de un techo. Ese es el sentido del decreto para la movilización de viviendas vacías que hemos aprobado recientemente, para que esas viviendas salgan al mercado en régimen de alquiler asequible combinando medidas de fomento y, si es necesario, sanciones. En lo que respecta a los pequeños propietarios, la situación es muy diferente. La obligación de la Generalitat es aportar confianza y seguridad, y disponemos de herramientas adecuadas para garantizar el pago de la renta a las personas que, a través de la Conselleria, quieran poner sus viviendas en alquiler. La Xarxa Lloga’m se va a presentar e implementar próximamente precisamente para ofrecer esta seguridad, no solo en el cobro sino también en el mantenimiento de los inmuebles. Estipulará unos precios máximos y quien oferte su vivienda a través de ella sabrá que dispone de un seguro que le garantiza el cobro del alquiler, la defensa jurídica y el arreglo de los desperfectos que pueda sufrir.

--Llegó a la Generalitat tras la marcha de Rubén Martínez Dalmau. Se apuntó como causa las tensiones en Podem tras la elección de Pilar Lima como su líder en la Comunitat. ¿Cómo se encuentra ahora su formación?

-Estamos en una nueva etapa. A lo largo de estos meses hemos dialogado mucho para recomponer dinámicas de trabajo y relaciones políticas. Somos una fuerza política joven, no tenemos la cultura de un partido hecho y a veces no hemos sabido hacer de nuestros debates internos un proceso constructivo. Pero aprendemos muy rápido y, la verdad, estoy satisfecho de cómo van las cosas.

--De director de Inspección de Trabajo y Seguridad Social en el gobierno de coalición de España pasó a vicepresidente segundo en el Consell del Botànic. ¿En qué ejecutivo de los dos hay menos tensiones y se trabaja mejor?

-En un gobierno de coalición siempre hay debates y posiciones diversas. Llegué al Consell con el objetivo de fortalecer el Botànic. He estado y estoy muy a gusto en ambos gobiernos y me siento orgulloso de contribuir al bienestar de la ciudadanía, especialmente de los más vulnerables.

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