Los ‘minipisos’ impulsan el mercado de los trasteros de alquiler en Castellón

La problemática relacionada con la vivienda en la provincia de Castellón es mucha y variada. A las dificultades de los jóvenes para emanciparse al tener que dedicar hasta el 60% de su sueldo a un arrendamiento, la caída de la oferta y los precios disparados, cuestiones de las que se hizo eco este diario en ediciones anteriores, se añade otra como es la falta de espacio al vivir cada vez más familias en inmuebles pequeños y tener más trastos. 

Esta necesidad de disponer de almacenaje adicional para dar cabida a todos los enseres se plasma ya en una proliferación de los negocios dedicados en exclusiva al arrendamiento de trasteros. De hecho, solo en la capital de la Plana ya existe una decena de locales de este tipo, mucho más arraigados en otras partes del mundo.

Bajos en zonas urbanas

Se trata, en la mayor parte de los casos, de bajos en zonas urbanas que estaban en desuso y han sido reconvertidos a trasteros públicos, aunque ya hay alguna nave en polígonos. Están automatizados, permiten el acceso las 24 horas a los inquilinos y se encuentran vigilados. Su precio varía según el tamaño escogido, aunque el modelo más habitual, de unos cuatro metros cuadrados, ronda ahora los 40 euros mensuales.

Antonio Crespo es responsable de AC Trasteros, con dos locales de trasteros en Castelló, ambos al completo: «Tengo más demanda de los 89 espacios que podemos ofertar ahora mismo. Están todos llenos y sigue llamando gente», explica sobre la gran acogida que está teniendo este modelo. «Hoy por hoy hay mucha demanda, ya veremos qué pasa cuando exista también mucha oferta», matiza Crespo, quien concreta que «principalmente la clientela son vecinos que viven en inmuebles cercanos y que necesitan más espacio».

Sin segundas residencias

Sobre la mesa están los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) que sostienen que más de 35.000 familias de la provincia, más del doble en dos décadas, residen en viviendas de menos de 60 metros cuadrados, en las que es precisamente más fácil sufrir la falta de espacio.

No obstante, la vicepresidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Castellón (Coapi), Nuria Marco, atribuye este boom principalmente a la acumulación de enseres: «Cada vez tenemos más trastos y menos segundas residencias para llevarlos allí, por lo que es necesario recurrir a trasteros para almacenar bicicletas o objetos más estacionales». Marco apunta además a que «contribuye a la apuesta por este negocio que es una forma de aprovechar bajos en zonas con poco tránsito o que no se venden o alquilan».  

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