La vivienda de segunda mano sube en el último año un 14,5% en Castellón

Con unos precios que no dejan de subir y unos sueldos que no suelen ir a la par, los prohibitivos costes de la vivienda hacen que muchos miren hacia el mercado de segunda mano en busca de una mejor opción. Sin embargo, este tampoco brinda buenas noticias al comprador, con un aumento del precio en la provincia de Castellón del 14,5% en el último año, hasta situarse el metro cuadrado en 1.449 euros a finales del pasado 2024.

Así lo refleja el Índice Inmobiliario Fotocasa, elaborado por el conocido portal inmobiliario, que recoge que el último ejercicio fue uno de los mejores del sector en cuanto a número de transacciones en España desde el boom de 2007. De hecho, el precio de la vivienda de segunda mano subió de media un 8,4%, el mayor incremento anual en los 19 años de este índice.

Esto supone que, después de más de dos años (28 meses) con el precio medio de la vivienda de segunda mano por encima de los 2.000 euros/m2, el año cierra con 2.389 euros/m², volviendo a cifras de 2009 (2.386 euros/m²). 

Comunitat Valenciana

Si bien el coste se ha incrementado en 15 de las 17 autonomías analizadas, la Comunitat Valenciana lidera esta subida con un 19,8%, seguida de Baleares (19,5%) y Madrid (13,6%).

Sin embargo, con un precio de 2.106 euros, el metro cuadrado de vivienda de segunda mano en la Comunitat aún está lejos de los 4.597 que sitúan a Baleares como la autonomía más cara, seguida de Madrid con 4.278, País Vasco con 3.284 y Cataluña con 2.824.

A cierre del pasado 2024 el precio se incrementaba en el 90% de las provincias españolas, siendo Alicante la que experimenta una mayor subida con un 21,3%. Le siguen Illes Balears (19,5%), Guadalajara (17,2%), Málaga (16,4%) y Lugo (14,9%). A continuación se sitúan ya en sexto y séptimo lugar, respectivamente, Valencia (14,8%) y Castellón (14,5%).

 El precio medio de la vivienda de segunda mano alcanza ahora los 1.449 euros en Castellón, todavía por detrás de los 1.870 de Valencia y los 2.456 de Alicante.

Cabanes, la que más sube

Entre las subidas interanuales más destacadas está la de Cabanes, que con un incremento del 52% del precio durante los últimos doce meses se cuela entre las poblaciones con mayor subida de toda España, aunque la que más sube en la Comunitat es la Nucía, la tercera que más en el país con un 82,6%. 

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