Locura por el alquiler en Castellón: uno de cada cuatro pisos no dura ni 24 horas en el mercado

El mercado del alquiler está disparado en España. Hay mucha demanda para tan poca oferta, lo que hace que las viviendas que salen al mercado vuelen. En Castelló este fenómeno es más acusado si cabe, como muestra el último estudio de Idealista, que indica que uno de cada cuatro inmuebles que se ofertan en la plataforma no duran ni 24 horas disponibles.

Es, concretamente, el 24% de la planta total de viviendas disponibles para arrendar en la capital de la Plana, en lo que se denomina un alquiler exprés. La media de las capitales de provincia españolas es del 14%, lo que indica que en Castelló hay una clara necesidad de más oferta de inmuebles.

La construcción de pisos para alquiler 'toma' el centro de Castelló

El informe señala que la ciudad de Girona es la que tiene un porcentaje de 'alquileres exprés' más elevado, ya que el 47% de las viviendas que se alquilaron en la capital gerundense no duró siquiera 24 horas en idealista, mientras que en Lleida fueron el 36%. Le siguen Ávila, Burgos y Zamora (27% en los 3 casos) y a continuación están Ceuta, Guadalajara y Teruel (25% en las 3 capitales).

Entre los grandes mercados la mayor incidencia de los alquileres exprés se da en Valencia (24%), Palma (23%) y San Sebastián (20%). A continuación se encuentran las ciudades de Bilbao y Barcelona con un 18%, y tras ellas Málaga con un 16% y Alicante (15%). En la media nacional se sitúan Madrid (14%) y Sevilla (14%). 

'Alquiler exprés' por provincias

En lo que se refiere al alquiler exprés por provincias, con el 20% Castellón también está por encima de la media nacional, situada en el 16%. De nuevo, Lleida y Girona lideran las provincias con mayor peso de los alquileres cerrados en menos de 24 horas, con un 33% en ambos casos, seguidas por Teruel (31%), Zamora (31%), Guadalajara (28%), Burgos (27%) y Navarra (25%).

En la provincia de Barcelona la tasa se encuentra en el 22%, mientras que en Madrid cae hasta el 15%. Por el contrario, la menor incidencia se da en las provincias de Badajoz y Cáceres, que comparten una tasa del 7%.