Los propietarios que se beneficiarán de la bonificación del IRPF a alquileres en Castellón
El sector inmobiliario celebra la medida para compensar la gran revisión prevista este año, aunque requiere otras acciones para facilitar el acceso a la vivienda
Una mujer pasa junto a las ofertas de viviendas de una inmobiliaria, en una imagen de archivo. / Biel Aliño/Efe
Los propietarios que no suban el precio del alquiler cuando se renueven los contratos recibirán una bonificación fiscal completa en el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Así lo anunciaba este mismo lunes el propio presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, dentro de una serie de medidas centradas en combatir la crisis habitacional que se atraviesa por las dificultades en el acceso a la vivienda.
Una vez puesta en marcha, la bonificación, podrá beneficiar a los propietarios de al menos 5.075 viviendas alquiladas que afrontan renovaciones este año en la provincia de Castellón, en base a las fianzas depositadas en su día, al producirse la caducidad de sus contratos una vez transcurrido el plazo de cinco años marcado en la normativa.
También se beneficiarán, por ende, los inquilinos, que mantendrían intactas las cuotas que abonan cada mes, aunque a falta de conocer los detalles de la medida, no necesariamente experimentarán una rebaja.
«Toda ayuda es buena»
«Es una buena medida», valoró el presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Castellón, Francisco Nomdedéu, quien considera que ante las dificultades de acceso a la vivienda que existen «toda ayuda es buena».
El representante del sector inmobiliario matizó, eso sí, que aunque «la intención es buena», la medida más allá de que deba todavía aprobarse se plantea «como un futurible», ya que los propietarios no se beneficiarán de ella de forma directa, sino que lo notarán a la hora de presentar el impuesto de la renta.
«No tendrá toda la eficacia, pero algo ayudará y, por lo menos, puede contribuir a que no se suban todavía más los precios del alquiler en la provincia», añadió Nomdedéu, quien considera que al final «es una forma de romper el melón».
Más para ver efectos
«Para que se vean efectos habrá que seguir con más medidas. Es una pequeña medida, que ayuda, pero que no resulta suficiente para solventar todo el problema que existe de acceso a la vivienda», concluye el presidente del colegio de agentes inmobiliarios.
El anuncio, que incluye otras acciones centradas en combatir el fraude en los alquileres de temporada o el abuso del arrendamiento de habitaciones, llegó desde el primer minuto envuelto en polémica. Justo este martes se conoció un informe del Ministerio de Consumo, en manos de los socios de Sumar, que refleja que los ingresos de los caseros duplican a los de los inquilinos en la Comunitat Valenciana. La formación de Yolanda Díaz defiende que se apruebe una norma que imponga la renovación automática de todos los contratos que está previsto que caduquen entre este año y el próximo, rechazando las bonificaciones a los propietarios.
Castelló, entre las ciudades más rentables para alquilar
Castelló se sitúa entre las capitales de provincia que ofrecen una mayor rentabilidad a los propietarios a la hora de alquilar, con un 7% de media, según hizo público ayer el portal inmobiliario Idealista. La capital de la Plana, en concreto, ocupa la cuarta posición de la clasificación de toda España junto a Ceuta, Huelva y Jaén. Solo consiguen mejorar el dato Lleida, que es la que resulta más rentable al alcanzar el 7,5%, seguida de las ciudades de Murcia (7,4%) y Zamora (7,2%).
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