La cifra de hipotecas firmadas sobre viviendas en Castellón se incrementó un 18,7% en febrero, respecto a enero, lo que refleja una ligera dinámica al alza en el sector inmobiliario, después de que también la construcción provincial registrara, en marzo, un 41% más de visados.

Sin embargo, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística, respecto a hace un año, sí se ha contabilizado un descenso del 35%. Así, aunque es el nivel más bajo de los últimos cuatro años, es superior al de febrero del 2004, cuando los bancos solo autorizaron 1.000 hipotecas frente a las 1.062 del pasado febrero. Sin embargo, la tasa provincial es ligeramente más positiva que la de España, con una bajada del 37%; y la Comunitat, del 39,9%.

En cuanto al importe de los préstamos destinados para viviendas, resultó un 38% inferior al registrado en febrero del 2008, con la concesión a los castellonenses de 129.594 euros de media para adquirir una residencia frente a 137.198 euros.

En general, las hipotecas autorizadas para comprar inmuebles sumaron 1.769, por un montante de 269.277.000 euros, de los que la mayoría, 1.063 --con 256.392.000 euros-- se derivaron a fincas urbanas; y solamente 106 a rústicas --con un valor solicitado de 12.885.00 euros--.

El total de fincas para las que se cambiaron las condiciones de hipoteca --por novación o subrogación-- sumó 1.409 en la provincia, siendo 848 relativas a viviendas, alrededor del 60%.

Por comunidades, Cantabria, La Rioja y la Comunitat Valenciana fueron las autonomías con mayor número de hipotecas por cada 100.000 habitantes.

BAJA EL EURÍBOR Ayer, el euríbor marcó otro mínimo histórico, del 1,743% y se espera que llegue al 1,5% a mediados de este 2009. Los datos de abril ya permitirán a las familias que realicen su revisión anual del contrato en mayo beneficiarse de descuentos de entre 3.000 y 5.000 euros anuales para hipotecas de 150.000 y 300.000 euros con amortización a 25 años.