Una auditoría de hace 11 años marcará el futuro de Belcaire Sur en Moncofa

Moncofa está en la recta final para poder licitar los trabajos de finalización del desarrollo urbanístico de Belcaire Sur, con un coste que se baraja cercano a los 15 millones de euros.

Según relata el alcalde, Wences Alós (PP), «lo que en tiempos del exprimer edil socialista José Vicente Isach parecía un cuento de hadas terminó convirtiéndose en un infierno para las arcas municipales y para los bolsillos de numerosas familias de este pueblo eminentemente agrícola». Agricultores que desembolsaron ingentes cantidades de dinero para pagar las cuotas de urbanización de lo que eran campos de naranjos o pequeñas parcelas de huerta.

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Agricultores que con el estallido de la crisis inmobiliaria y la quiebra del Ayuntamiento vieron cómo no solo no podían vender sus parcelas, ya urbanizadas, sino que además los impuestos municipales se multiplicaban, en algunos casos, hasta por 10. Todo ello en plena crisis, con un nivel de desempleo por las nubes y que hoy en día, una década después, todavía en la mayoría de los casos no han podido desprenderse de estas propiedades.

Pero la crisis vino acompañada, y agravada, «por la suspensión de pagos del consistorio». «Un ayuntamiento que urbanizó gran parte del suelo municipal y murió en el intento; que obtuvo ingresos millonarios, pero se convirtió en uno de los más endeudados de la provincia», argumenta. En muy poco tiempo, «los millones de ingresos se evaporaron y el gasto sin control dejó un enorme agujero en las arcas municipales. Una deuda que se estima rondaba los 14 millones en la última legislatura de Isach y que tuvo que sufrir en silencio,el también socialista Jaime Picher».

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Antecedentes de esta "catástrofe"

Alós enumera que para que «esta catástrofe tuviera lugar, previamente el Ayuntamiento gobernado por el PSOE y el Bloc, tuvo que malvender las parcelas municipales que le correspondían del 10% de los terrenos de todos los PAI, mediante la figura de la disolución del proindiviso o la compensación del excedente de aprovechamiento».

Asegura que las propiedades que le correspondían al pueblo de Moncofa no se inscribían como parcela de titularidad única municipal, sino como «un proindiviso en el que el otro titular solía ser un urbanizador amigo que mediante una oferta módica pasaba a quedarse con toda la propiedad o se vendían como compensación de excedente de aprovechamiento».

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La auditoría realizada por la empresa Grant Thornton en 2013 es clara. «Se está evitando la preceptiva licitación pública de terrenos municipales que hubiera reportado mayores ingresos y, por supuesto, no hubiera sido a dedo», avisa.

«Pero esa herencia envenenada tiene una sombra alargada: Belcaire Sur, un PAI paralizado por sentencia judicial en 2008 por ilegalidades en la tramitación y que, hoy en día, después de que el PP consiguiera tramitar la ejecución de la sentencia y licitar el proyecto de urbanización, se cifra en 15 millones, cifra que iguala todo el presupuesto y que tendrá que sufragar el pueblo de Moncofa para así evitar males mayores», concluye Alós. 

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