El director de inversión de la consultora Aguirre Newman, Jaime Pascual, considera que la clave que explica la escasez de vivienda protegida en España --que es el verdadero problema-- no es el tamaño, sino la falta de incentivos, sobre todo fiscales, para las constructoras que han de levantarlas. "Uno de los aspectos fundamentales, no el único", que explica la falta de VPO en nuestro país, es que "quien construye, al final, es la iniciativa privada", a la que no le compensa este mercado al ser mucho menos rentable que el de la vivienda libre.
Pascual apuntó, por tanto, que "a lo mejor los incentivos fiscales para las constructoras son la solución del problema". En la misma línea, consideró que "hay gente joven que vive sola, para la que quizá sí pueda ser la solución" la iniciativa de los minipisos. Aunque se mostró contrario a todo lo que suponga "disminuir la calidad" de la VPO, apoyó la reflexión sobre la propuesta. Destacó que "en Japón viven en cubículos mucho más limitados", pero dijo que la "globalización inmobiliaria" es "muy relativa en el sector residencial".
