La Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria) está pensada para la absorción del estoc inmobiliario, y tendrá una duración de 15 años. Todas las propuestas para el desatascamiento del sector son bien recibidas por el colectivo de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. La Sareb se hará cargo de los activos tóxicos de la banca española, principalmente viviendas, promociones y sobre todo suelo.
Las entidades que quieran acceder a las ayudas públicas deberán traspasar sus activos tóxicos a Sareb, que se quedaría con los inmuebles de más de 100.000 euros y los créditos de más de 250.000 euros. Después, se encargaría de la venta de estos inmuebles a través de diferentes sociedades para que puedan llegar finalmente a manos de los particulares, ayudando así a reactivar el mercado. Pero, ante la falta de concreción inicial del programa de venta de activos, surgen varias dudas. ¿Quién va a realizar las ventas? ¿Cómo se van a financiar las viviendas que se adquieran por terceros? Con todas estas dudas, se continuará realmente sin saber, bajo mi punto de vista, el verdadero alcance del riesgo inmobiliario.
