Castellón cerró un 2016 con venta de viviendas al alza (del 6%) y un moderado repunte de precios (de solo el 0,1%), prácticamente estable, como refleja en el Informe de Situación Inmobiliaria de la Comunitat y España publicado por BBVA Research, que sí espera un encarecimiento medio del 2,5% para este 2017.

El balance cita un incremento de los visados en Castellón, de un promedio anual del 42% en el último trienio (del 2014 al 2016), aunque, sin embargo, apenas se ha iniciado obra nueva, solo 0,8 por cada 1.000 viviendas. Para los expertos, «esto es fruto de la caída del 99,3% de los visados del 2006 al 2015». En cualquier caso, esta inactividad constructiva puede ayudar «a absorber más rápido el estoc de obra nueva».

La Comunitat sí consolidó la tendencia positiva iniciada en el 2014 y se situó en el 2016 como la cuarta que más contribuyó a recuperar ventas de inmuebles, «en parte gracias al turismo», tras Cataluña, Madrid y Andalucía, que en conjunto abarcaron el 64,8% de transacciones. Para el ejercicio en curso, la demanda de vivienda se espera positiva. «La buena evolución del crédito hipotecario en los próximos trimestres y los tipos de interés bajo (que no subirán hasta finales del 2018), serán un apoyo», indican.