La entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria se dejó sentir con especial crudeza en agosto en la provincia de Castellón. De acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística hechos públicos este martes, la firma de hipotecas se desplomó casi un 35% en las comarcas castellonenses. En concreto, el total de fincas hipotecadas ascendió a 278, lejos de las 426 constituidas en el mismo periodo del 2018. Además, se trata del peor dato en un mes de agosto desde el 2003. Fuera de este mes estival ha habido meses con registros inferiores; el más cercano en el tiempo en diciembre del 2017, en que se llegó a 273.
El valor de las fincas hipotecadas dicho mes en la provincia de Castellón ascendió a 25,841 millones de euros, frente a los 34,9 millones del mismo lapso de tiempo del año anterior.
No le ha ido tan mal al conjunto de la Comunitat, que ha experimentado la menor caída de de España, con una mengua del 9,1%. En concreto, el total de fincas hipotecadas en la Comunitat asciende a 3.685, por un valor de 396,2 millones de euros. Además, la Comunitat es la única que no presenta tasas de variación anual negativas en el capital prestado.
En el conjunto de España, también se ha producido una debacle, con una merma respecto al año anterior del 29,9% de las rúbricas. En total se formalizaron 20.385 en todo el país. Es el peor dato en el ámbito nacional desde octubre de 2016.
INMUEBLES URBANOS // El 95% de los contratos suscritos en las comarcas castellonenses en dicho periodo correspondieron a fincas urbanas (269). De hecho, solo nueve de ellas fueron para propiedades rústicas. Las urbanas fueron principalmente viviendas (212), dos solares y las otras 55 fueron de otro tipo.
La mayoría de los préstamos fueron concedidos por bancos, un total de 226.
Pese al hundimiento, el acumulado anual no muestra variaciones significativas. Así, en los ocho primeros meses del 2019 se hipotecaron 3.940 viviendas en la provincia de Castellón, cuando de enero a agosto del 2018 ascendieron a 3.954.
Por lo que respecta al importe global, en idéntico espacio temporal asciende en 2019 a 354,570 millones de euros, cuando un año atrás la cifra se elevó a 292,849 euros.
Por lo que respecta a los contratos cancelados, en agosto se cancelaron en Castellón 775, un 9,2% más que en el mismo periodo del 2018, en que fueron 702.
De enero a agosto del 2019 se han anulado 8.062 en toda la provincia de Castellón, es decir, un 19,57% más que hace un año, cuando el acumulado hasta agosto fue de 6.484.
