El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 26.382 el pasado mes de marzo, el 14,6% menos que en el mismo mes del 2019 y que es la más baja en un mes de marzo desde el 2016, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). En términos mensuales (marzo sobre febrero), el número de hipotecas sobre viviendas se hundió el 26,8%, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas se desplomó el 46,9%. En ambos casos se trata de los mayores retrocesos en un mes de marzo en al menos cinco años.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en marzo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 161.783 euros, un 10,7% superior al del mismo mes del 2019.

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en marzo, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,59% y el plazo medio de 23 años. El 48,5% de las hipotecas fueron a tipo de interés variable y el 51,5% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,25% para las hipotecas a tipo variable y del 3,06% para las de tipo fijo.

24 años de plazo medio

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,56% y el plazo medio de 24 años. El 47,0% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 53,0% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,21% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,92% para las de tipo fijo

Con el retroceso interanual experimentado en marzo, en el que la crisis sanitaria provocó la declaración del estado de alarma, la firma de hipotecas sobre viviendas regresó a tasas interanuales negativas después de tres meses consecutivos de ascensos.

El INE recuerda que durante el mes de marzo la atención diaria al público en los Registros de la Propiedad se realizó exclusivamente mediante correo electrónico o por vía telefónica. En este sentido, Estadística ha agradecido al Colegio de Registradores de la Propiedad, fuente primaria de los datos de esta estadística, el esfuerzo realizado para la publicación de los datos de marzo, que han contado con una tasa de respuesta superior al 93%, similar a la de meses anteriores.

De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó el 1,6% respecto a marzo del 2019, hasta los 127.888 euros, mientras que el capital prestado bajó el 13,3% en tasa interanual, hasta los 3.373 millones de euros.