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DATOS DEL SEGUNDO TRIMESTRE

La venta de viviendas crece el 11% en un año y sus precios suben el 4,4%

Las transacciones inmobiliarias se acercan al medio millón en los doce últimos meses. La compraventa de casas en Cataluña en el último año crece el 20%

 

Una mujer mira ofertas de compra y alquiler de viviendas. - EL PERIÓDICO

ROSA MARÍA SÁNCHEZ
28/08/2017

La recuperación del mercado de la vivienda sigue a todo gas. En el segundo trimestre del año se vendieron 119.408 viviendas, el 5% más que en los tres primeros meses del año y casi el 11% más que en el mismo periodo el año anterior (+10,73%), al tiempo que sus precios subieron, en media anual, el 4,41%, según los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria.

Los precios acumulan diez trimestres con incremento de precios (dos años y medio), "consolidando una clara tendencia ascendente", según el informe. Si se comparan con los niveles del 2007, el precio medio de la vivienda aún se sitúa el 24,20% por debajo, si bien en los dos años y medio últimos ya han acumulado una subida del 15,55% desde los mínimos de finales del 2014.

CAMINO DEL MEDIO MILLÓN

"De seguir la tendencia de los últimos trimestres no tardaremos mucho en registrar niveles de compraventas próximos a las 500.000 anuales" afirman los registradores en su informe. 

De momento, en los doce últimos meses (desde el segundo trimestre del 2016 hasta el mismo periodo del 2017) se han acumulado 429.624 compraventas de viviendas, "el mayor resultado interanual de los últimos seis años", desde el 2011. El registro de medio millón de viviendas devolvería al mercado inmobiliario español a cifras del 2008. Durante el 'boom' de la compraventa de viviendas, entre el 2005 y el 2006, se registraban en torno a un millón de transacciones por año. 

En los últimos doce meses, sobre todo, se ha vendido vivienda usada (355.414 unidades, el mayor resultado desde el 2008), mientras que la nueva avanza más despacio (74.210 compraventas, después de tres trimestres consecutivos de crecimientos).  

Los mayores incrementos en estos doce meses se han producido en Baleares (21,07%), Cataluña (20,70%) y Asturias (15,05%), si bien las tasas positivas se han producido en 16 comunidades autónomas.