El BOE publicaba el pasado 28 de diciembre los coeficientes de actualización de los valores catastrales para el año 2020, en el que Castelló se sitúa como una de las tres únicas capitales de provincia de toda España con dichos valores a la baja.

Dicha bajada se aplica desde el 1 de enero de este año como consecuencia de la solicitud realizada por tercer año consecutivo por parte de la alcaldesa Amparo Marco a la gerencia Territorial del Catastro de Castelló, sensible con la situación económica de las familias y con el claro objetivo de poder así compensar la ponencia de valores catastrales que entró en vigor en el año 2012, bajo el mandato del PP.

Es muy importante tener en cuenta el valor catastral de la vivienda ya que no solo afecta al importe que tenemos que pagar en el recibo del IBI, la llamada contribución, sino también a impuestos de carácter nacional como el IRPF, plusvalías, transmisiones patrimoniales y sucesiones, al tomarse como base para el cálculo de los mismos, aplicándose sobre éste el tipo de gravamen fijado por cada ayuntamiento.

Este gravamen, de manera paralela a la aplicación de estos nuevos valores catastrales, también se ha rebajado en los últimos años en nuestra ciudad; para el ejercicio 2015 se estableció en un 0.7875%, en 2017 se bajó al 0.7475% y en 2018, al 0.69%.

Si tomamos como ejemplo un inmueble real de Castelló cuyo valor catastral en el año 2017 era de 101.662,60 euros, nos encontramos con un valor catastral de 92.512,97 € en el año 2018, de 86.037,06 en 2019 y de 83.455,95 euros para este 2020, esto a efectos del pago de recibo supone pasar de 609 € en el año 2017 a pagar 575,85 en el año actual.

*Regidor de Gestió Municipal de l’Ajuntament de Castelló