La propuesta que plantea Balsa Insa SL para urbanizar el solar de casi 100.000 m destina casi la mitad de los terrenos a área verde y, el resto, a viales y áreas de viviendas unifamiliares y bloques de pisos, cuya tipología será de planta baja y en torno a siete alturas".
La creación de una gran avenida, que separará la zona edificada del gran parque de 40.000 m, permitirá restar tráfico rodado a la calle Miralcamp, ampliamente utilizada en la actualidad para acceder a las industrias ubicadas en la zona, así como al IES Miralcamp y a la Ciudad Deportiva del Villarreal CF.
El edil recalca que con la iniciativa "la ciudad no pierde ni un solo metro cuadrado de jardines, por cuanto la promotora debe entregar, acabadas, una zona verde de unos 100.000 m, más otra de 30.000 m junto al espacio protegido del cauce del Millars".
