El interés por vivir en la zona del Madrigal se dispara en la última década en Vila-real

El sector de la construcción empieza a moverse tímidamente en Vila-real tras una década de casi paralización total, que dejó un buen número de edificios inacabados en el casco urbano. Ahora la actividad parece que tiende a despertar y están finalizando algunas de esas fincas, por lo que en breve habrá más oferta de pisos en varios barrios de la ciudad.

Y a estos se suman los que han vendido u ofertan en las dos primeras promociones alzadas tras la crisis inmobiliaria que, entre otras consecuencias, llevó a la quiebra a muchas empresas constructoras. Una fallida que supuso que inmuebles completos o en estructura pasaran a manos de los bancos acreedores y, en su mayoría, engrosaran la larga lista que acumula la Sareb.

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Sin embargo, en el último lustro, la zona residencial del Madrigal sí que ha experimentado un boom extraordinario.a sido por la creación de decenas de viviendas adosadas y masets, repartidos en las escasas unidades de ejecución en las que otorgan licencias de obra, a la espera de desbloquear el resto de áreas en que se divide este amplio espacio que se extiende hacia el oeste, desde el final del casco urbano hasta el Termet.

Un auge constructivo del que ya se hizo eco Mediterráneo en octubre del pasado año, pero que ahora se confirma más si cabe, teniendo en cuenta el interés por vivir en esta zona residencial que atrae a vila-realenses y a otras personas llegadas de otras partes.

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Crecimiento en cifras

Un interés que se traduce al mismo tiempo en el incremento del precio del metro cuadrado construido en el Madrigal. En los últimos cinco años se ha elevado un 43%, el mayor aumento en comparativa con el resto de barrios de la ciudad. En verano del 2019 se pagaba una media de 714 euros por metro cuadrado y en la actualidad el valor ha crecido hasta llegar a los 1.018.

Pese a que en los meses de verano el mercado ha experimentado una ligera caída, los precios en esta zona son los que más han crecido en el último ejercicio, con un incremento de alrededor del 13% respecto a agosto del 2023. Un crecimiento que contrasta con el escaso 0,1% de subida experimentada en el área de las piscinas, una de las que hasta hace bien poco era de las preferidas para residir.

En cualquier caso, todo indica que se confirma la tendencia a elegir el Madrigal para vivir todo el año, más allá de tener el maset solo para el verano, en parte, por el alto precio que piden los propietarios de las casas en el centro.

Además, el valor del metro cuadrado en la zona residencial está a tan solo ocho puntos de alcanzar su máximo histórico, en el 2012, cuando llegó a los 1.107 euros.

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