El Plan Especial de Reserva del Suelo se acordó el 17 de febrero de 1997 y el día siguiente lo aprobó la Comisión Territorial de Urbanismo. El precio que los técnicos municipales fijaron para la expropiación en la avenida Generalitat estaba entre 10,85 y 11,42 euros el m. La Junta Provincial de Expropiación estableció el precio entre 11,42 y 13,22 euros el m.
Los propietarios recurrieron ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana esta tasación del suelo.
Entre el 16 de mayo y el 20 de noviembre del 2003 llegaron seis sentencias al consistorio y hacían una valoración entre los 18 y 72 euros el m.
El Ayuntamiento tiene que pagar ahora la diferencia hasta completar la decisión de las sentencias.
