El sector Muntanyeta-Fossaret tiene una superficie de más de 571.000 m2 y se sitúa al sureste del casco urbano, al oeste de la CV-10. Contará con un área residencial con 4.265 viviendas de las que el 50% será de protección.
El proyecto destina una superficie de más de 42.600 m2 a equipamientos, terrenos que, tal y como definía el planeamiento, se destinarán al hospital, y más de 110.000 m2 a zona verde, entre la red primaria y la secundaria. La superficie viaria será de más de 45.800 m2. Además, la propuesta potencia los recorridos peatonales entre los elementos dotacionales, creando corredores verdes que van atravesando de manera orgánica las amplias manzanas residenciales.
