El informe del Observatorio Valenciano de la Vivienda (OVV) también recoge una caída en el precio medio del metro cuadrado en la capital de La Plana, un factor que es atribuible al proceso de desaceleración de las tarifas de venta de los inmuebles usados. Así, entre enero y marzo del 2007, el precio medio era 1.771,80 euros/m, frente a los 1.847,12 euros/m que se cotizaban entre octubre y diciembre del 2006.
Para la presidenta de la Asociación Provincial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Antonia Expósito, el aumento de la compraventa de viviendas usadas se debe a que este segmento "admite revisiones a la baja en los precios por parte del propietario en función del mercado y la demanda, algo que con la obra nueva no puede ocurrir, puesto que el precio viene marcado por la repercusión de todos los costes". La bajada de precios ha llegado tras una subida del valor del 47% entre el 2004 y 2006.
